•不動産の投資用不動産に関するよくでる収益性指標
–表面利回り [%]
•表面利回り= 賃料収入 / 物件価格×100
–NOI (NetOperating Income)
•運営純収益 （NOI）＝賃料等総収入 － 諸経費
–FCR (Free and Clear Return、実質利回り) [%]
•FCR＝NOI / 購入総額(売買代金＋購入時の諸経費)× 100
•不動産の投資用不動産に関するよくでる投資安全性指標
–NCF（NetCash Flow）
•NCF = NOI－資本的支出(修繕費など)
–LTV (Loanto Value)[%]
•LTV＝借入額 / 物件価格 × 100
–DCR (Debtcoverage ratio) [%]
•DCR =有利子負債 / (金融資産＋有形固定資産) ×100
–DSR (DebtService Ratio)[%]
•DSR＝ （総所得+減価償却）/ 合算年間返済額×100
–K% (返済負担率）[%]
K% = 年間返済額 / 有利子負債残高×100